ミルーナヒルズエグラス六町

  • 東京都足立区保塚町

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

74.7
非常に割安

推定相場価格より24.4%割安

販価
2,480万円
65.5万円/㎡
相場
3,278万円
86.6万円/㎡
2,309
2,955
3,602
4,248
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,602万円
78.1万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ミルーナヒルズエグラス六町
2,480万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 37.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,480万円65.5万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2025/07/262,490万円65.8万円3階 37.85㎡ 1LDK南
2024/07/032,980万円78.7万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2024/06/073,280万円86.7万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2023/12/263,480万円91.9万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2023/08/242,480万円65.5万円3階 37.85㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ミルーナヒルズエグラス六町
足立区保塚町
六町駅13分 2,480万円65.5万円37.85㎡1LDK5階 / 9階建 南2016年24戸RC
2026/02/13ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,880万円76.4万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 -2019年55戸RC
2025/02/06グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2025/02/15グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/09/30グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,480万円60.8万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2024/05/22ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,380万円72.3万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2026/02/06ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,190万円69.8万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2026/02/17パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は足立区の平均と比較して9.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
72.7万円/㎡
前年比+33.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズエグラス六町
所在地東京都足立区保塚町
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩13分
築年月2016年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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